転勤なしの求人一覧

建築施工管理職をご担当いただきます。こちらの会社様は、1962年に設立以降、
土木や建設の施工に関わる一方で、ハウスメーカーとしても世界に1つだけの
マイホームの実現へ貢献してまいりました。千葉県では厚い信頼を得ており、
事業を運営しております。木造からRC建築（一部SRC含む）にいたるまで、
官公庁施設、教育施設、病院・福祉施設などの新築・改築・耐震補強工事と
いった多様なニーズに対応しています。アフターケア体制も整えており、
確かな技術力でお客様のニーズの実現に力を注いでいます。

■職務詳細について
・地元密着企業としての実績が豊富です！そのためエリアは千葉県内が中心です！
※関東圏内への出張も一部ございます。
・対象は、RCが主で新築及び改修工事がメインとなっております。
・工程管理
・安全管理
・品質管理
・人員管理
・納期等のスケジュール管理
※県内の地元案件をメインに受けていますので、長期にわたり
　家を空けるような出張も発生しません。
※転勤もありませんので、地元へのUターン等、エリア限定で
　働きたい方にオススメです♪

■施工事例
・地場スポーツセンター　野球場耐震大規模改修建築工事
・地場小学校　大規模改造工事
・地場銀行　新築工事

■職場環境
ベテラン社員も多く在籍し、定年以降もご希望があれば継続して
就業していただけます。
70歳現役の方もいて安定した長期就業も可能です！

■働き方
・年間休日123日に加えて、比較的お休みも取りやすいイメージです。
・ICTツールを積極的に導入し、残業時間の削減に取り組んでいます！
　書類作成で時間のかかる現場写真の整理はアプリで完結するなど、
　効率的な働き方でワークライフバランスを保つ工夫を行っています！

設備設計職
求人企業では、電気と空調（機械）の両方を担当をして頂きます。
また、今回のミッションには若手の育成などにも目を配れる方を歓迎しております。


設計、申請、設計監理等、設備設計に関する一連の業務となります。
案件は、事業者や設計事務所から受けております。
物件は、共同住宅を中心に福祉施設や店舗などの案件もあります。

（特徴）
構造設計からスタートした歴史。
構造設計に留まらず、設備設計も手がける中で受注案件が増加してきました。
綜合設計事務所として事業拡大を目指し4年前に意匠設計部門を立ち上げております。

【会社の特徴】
再開発・都市事業開発事業を手掛ける”まちづくりのパートナー”として設立創業した企業。
地域にお住まいの方やご商売をされている方からのご相談や行政やデベロッパーからの要請で、様々な地域で地権者の皆様と一緒になり、市街地法定再開発事業（市街地再開発事業）や任意の共同建替えなどに取り組んでいる。
市街地の再開発や、マンション建替え、共同建替えなどこれまで手掛けた案件は多種多様に渡ります。

渋谷駅西口側の市街地再開発事業（高層ビル／バスターミナルや商業施設を併設する複合施設）を手掛けました。

【仕事内容】
再開発コンサルタントとして、「街づくり」に必要な調査やプランニング、
再開発事業のコーディネート及びコンサルティングなど幅広い業務をお任せ致します。
再開発に伴う「新しい街づくり」のためのプランニングや事業計画から、地権者や行政などの関係者とのも調整など計画推進を支えるのがミッションです。
土地や資産の活用を見直したい地権者、災害に強い街づくりを目指す行政、地域活性を目指す商店街など、様々な人の想いをまとめながら、未来の街の姿を描いていきます。

▼業務詳細
・事業コーディネート業務
・事業計画／資金計画
・権利変換計画作成
・補助金対応
・地権者対応
・事務局対応など

▼仕事の進め方
一人ひとりがコンサルタントとして活躍することを前提にしております。
また役職はございますが、お互いコンサルタントとして尊重し合う、フラットな組織です。
基本的には個人の考え方、チャレンジしたい意欲を尊重しているため、アイディアやアプローチ手法など裁量権を持ち取り組んでいただけます。
独立系のコンサルティング企業のため、地権者を最優先してしたアプローチができます。

■業務詳細：
現場管理業務や設計担当、インテリアコーディネーターと打ち合わせをし、お引き渡しまでの業務全般に携わっていただきます。
・作業手順書/作業報告書の作成
・協力会社との各種交渉
・スケジュール管理
・資材購入
・設計・積算担当と打ち合わせ　etc.
■就業環境：
シフト制の導入により、ワークライフバランスを重視した柔軟な働き方が可能です。またノー残業DAYを設定し、残業削減・労働環境の改善に取り組んでおりプライベートの時間も確保しつつご就業頂けます。PCも20時半に自動シャットダウンされる仕様となっており、会社として残業時間を削減する取り組みを行っております。その結果、月平均残業時間は20時間程度に収められております。
■同社の歴史／強み：
＜同社の歴史＞
住宅業界は地域密着型の地場工務店が圧倒的に多く、大手企業の占有率が低く、大手ハウスメーカー10社のシェアでも全体の30%を満たしていません。しかし、近年は新築の着工棟数減少や後継者問題において事業継続が難しく廃業される工務店も多いです。そんな中住宅業界で伝統を培ってきたヤマダ・エスバイエルホームとヤマダ・ウッドハウスが20218年10月に合併し、ヤマダホームズが誕生。2021年2月1日にヤマダホールディングス内のヤマダレオハウスが合併したことにより、年間約4000棟を販売する住宅会社となりました。
＜同社の強み＞
同社はヤマダホールディングスのグループシナジーを生かしたスマートハウス（太陽光発電システム、蓄電池搭載のエネルギーマネジメントを行うエコ住宅）や、災害に強い家NEXIS（電気・飲料水を自給自足する新発想住宅）を展開しています。近年住宅業界ではNEXISは、地球温暖化や自然災害（台風・地震・大雪）が多発する昨今、住宅業界において注目を浴びています。

施工管理担当として、以下の業務に携わっていただきます。
・民間および公共事業における建築工事・土木工事を行なっている会社で
　施工管理業務に従事していただきます。
　民間・公共工事の割合は、ちょうど半々です。
・元請けで行なう業務もありますが、大手ゼネコンの下請けとして工事を行う
　こともあります。
・現場での施工計画・積算 ・資材・業者の手配
・現場での工程・安全・品質管理 など
※各現場は、岡山県内のみとなるため、県外での長期の出張などは発生しません。
※一般建築物などの新築・リフォームにおける施工管理を行っていただきます。

【入社後の流れ】
・未経験者の方においては、定時内において講師が付いて、座学にて研修を行ないます。
　経験者の方においては、まず何回か補佐として現場を任された後に、現場担当となります。
※また、施工管理の試験が近づいた際には、定時内に勉強の時間を設けて試験勉強に専念できる
　環境を整えていますので、結果的に皆さんと合格されています。

【働きやすさへの取り組み方】
・現場で撮影した写真やデータは、現場の担当から個々のスマートフォンやPCを通じて
　その都度クラウドで管理するようにしているため、現場が終わってから事務所に戻って
　事務作業を行なう必要がない為、定時で上がっています。
※基本的には、今までの貴方の経験をもとに、お任せしていく予定です。

注文住宅、企画住宅の現場管理業務を担当していただきます。
【業務内容】
■建築施工計画作成、工程・品質・使用資材・人員・予算管理、周辺住民への安全管理など
■お客様と建築前のお打ち合わせ・ご説明や建築中の進捗報告など
■担当案件：木造注文住宅・企画住宅（ツーバイ工法、25〜35坪程度）
■年間担当棟数 20〜25棟程度（経験に応ず）

※現場管理システムを導入しています。
大工さん関係業者さんとのコミュニケーションの活性化とミスの予防や時間の効率化を行っています。
会社全体で情報のDX化を進めており、業務負荷軽減と効率化に取り組んでいます。
〜特徴〜
・商品
北海道で一番寒い町、『陸別』のある十勝で創業した弊社のこだわりは、
暖かくて暖房料金は抑えられる高品質な住宅、そして北海道で働く誰もが手の届く価格設定です。
・直接施工での品質の維持
下請け工務店を介さず、弊社と直接契約の大工さん、職人さんによって施工を行います。
・値引きを一切しません
最低限必要な利益は、どのお客様からも公平にいただきますが、
それ以上のものは決していただきません。
すべてのお客様に、少しでも良いものをできるだけ価格を抑えてご提供したいと、
常に会社全体の組織やシステムを見直し、改善し、透明性の高い料金システムによる
家づくりに取り組んでいます。

分譲・注文住宅の設計・製図をお任せします。

＜担当物件＞
横浜・川崎・東京城南・京都エリアでの木造三階建ての住宅がメインです。
本体価格が2000～3000万円の物件が多いです。
都市型コンパクト住宅を得意としており、土地の特徴を活かした住宅の設計をお願いします。
外装内装の色・素材選びなど、住宅のトータルコーディネートまで幅広く担当できます。

※現在は5000万円を超えるような
ハイグレードな住宅（分譲・注文共に）の設計も積極的に行っています。

【分譲住宅】
当社には決まりきった仕様はありません。
予算、土地の形状など制約がある中でもトレンドなどを取り入れ、色々な形の“夢”を提案できる面白さがあります。

【注文住宅】
当社の注文住宅は、すべて自由設計。
お客様とじっくり向き合い要望を丁寧にヒアリング。
間取りなどを打ち合わせしながらイメージを具現化し理想の家を完成させてください。

※経験や適性に応じて、分譲住宅か注文住宅のプランニングをメインにお任せします。

設計業務は自社一貫体制で行っており、基本設計、構造設計、設備設計と各担当者が社内にいるため、
相談し易い環境になっています。

だからこそ、土地の仕入れから設計、施工管理など、家づくりに関する各分野のスペシャリストが在籍しており、
設計士目線ですべてを考えようとするのではなく、家づくりに関わるさまざまな部署と意見を交換することで、
これまで考えもしなかった発想が生まれることもあります。

社員一人一人の個性を自尊重しており、個性や持ち味をフルに発揮できる環境になっています。

首都圏エリア（1都3県）の戸建て住宅の用地仕入れ・営業をお願いします。
戸建て住宅用の用地仕入れを行ないます。
オーナーさんではなく、土地を仲介してくれる不動産会社さんへ交渉・営業を行ないます。
いい情報をもらえるように普段から地道に関係性を築いていくことが何より大切です。

仲介・賃貸・売買など分野は問いませんが、不動産営業など業界の経験があり、大まかな仕事の流れがわかっている方であれば、仕入れの経験は必要ありません。
ノルマや目標に追われ続けることはありませんが、コツコツ地道に行動を続けることが求められる仕事です。

＜1日の流れ＞
仲介業者さんを回り情報収集をし、実際に土地を見に行きます。
社内に戻ってきたら、マーケティングデータをまとめて資料を作成したり、土地をいくらで仕入れるかを考えていきます。
外出と社内業務は大体5:5の割合です。

＜職場環境・風土について＞
まずはOJTで教えていきます。
戸建ての用地仕入れを行なう開発部に配属になります。
仕入歴3年目・4年目・5年目の中途入社の先輩が活躍しています。
座学研修というより、実際に先輩たちが付いて教えるOJTで業務をお教えします。
まずは先輩たちに付いて仕入れの仕事の一連の流れを学んでください。

＜評価＞
年間の契約件数の目標達成率と、目標を達成するためにどう動いたかのプロセスの両軸で行ないます。
契約にいたるのは年に2～3件なのでインセンティブは大きくありませんが、賞与で還元していきます。
インセンティブでガツガツ稼ぎたいという志向の方よりも、住まいに関わる仕事に長く無理なく関わっていきたい方、歓迎しております。

住宅開発コンサルタント／新築分譲マンション用地の仕入業務を担当して頂きます。
物件の情報収集から始まり、土地の区割りや建築プラン（間取り）を検討するなど、幅広い業務に関わりながら、土地の価値を最大限に高める仕事です。

■業務内容
新築分譲マンション建設の為の用地取得業務を担当。
モリモトが対象とするのは、東京城南地区・横浜・川崎の住宅用地として高く評価されるエリアです。
大手流通や大手信託銀行、不動産仲介会社とリレーションを築き、土地情報を収集。
マーケット調査、計画発案などを行ったうえ、不動産オーナーに向けた不動産有効活用や
価格評価等の提案を行います。業務は、現地調査や情報収集、交渉のための外勤と、
土地の評価や契約書の作成、収支報告書などの内勤があります。

設計事務所に対して新築、リフォーム工事の受注営業をお任せします。
設計事務所が設計管理をするデザイン性の高い物件（住宅、別荘）に携われます。

【詳細】
・設計事務へのの訪問、情報収集～新築、リフォーム工事の受注　
※既存顧客様のフォローに余裕が出れば新規開拓もお任せしますが、割合としては多くありません。
→訪問頻度は状況などに応じて変化するため、業務量としては落ち着いており残業は10h程度となっています。

【案件について】
設計事務所から受注する注文建築専門であり、1物件あたりの工事金額は1～5億円
着工～引き渡しは最長1年ほど。1現場1監督の体制で建築を細部まで理解し、裁量広く、質の高い施工を手掛けています。
木造、鉄骨もありますがRC造の施工がメインとなります。

＜＜創業110年／著名な建築家設計の施工実績多数、業績好調＞＞
新しい建築技術×日本古来の伝統技術の融合で、独創的なデザインの注文住宅／商業施設建築や、伝統的な古民家の移築、茶室、寺院などの建築などを行っています。その高品質な仕上がりは高い評価を獲得しており、設計事務所からの指名案件も増えています。
など日本を代表する著名建築家設計の施工実績があります。技術者を大切にしてきたからこそ、多くの施主様・建築家様から信頼を得ています。