不動産の求人一覧

【業務内容】
賃貸仲介／管理をお任せいたします。

【具体的な業務内容】
・募集物件の紹介・案内~契約の手続き
・お預かりしている物件のオーナー様・入居者様からのご要望の応対、解約・退去関連業務
・工事・リフォーム必要時の発注
・定期点検・メンテナンス等

【組織構成】
本社は15名程のメンバーで、各支店は4～5名程と少数精鋭組織になっており、
メンバー内で協力しながら業務を進めていきます。

【コメント】
同社は地元密着の不動産総合商社として、売買／賃貸／土地活用／相続対策／戸建住宅販売／リフォーム提案など不動産の幅広い事業を手掛けています。
地元に愛され創業60年を超える現在でも順調に事業を成長させており、地元埼玉を中心に不動産業を展開しております。

少数精鋭組織になっており、業務はメンバー内で協力しながら進めていく環境になります。
きついノルマなども設定しておらず営業目標は個人のスキルなどを考慮しながら、個別に設定していきますので無理な目標になることがありません。

少数精鋭企業の中でフットワーク軽く動きたい方にはお勧めの案件になります。
不動産の総合商社の強みを活かし、不動産の知識を幅広く身に着け不動産のプロフェッショナルとして成長を目指せます。

【仕事内容】
・不動産管理業務（業者手配・入出金管理・商材提案・入居者対応・リフォーム対応）
・不動産オーナーへの管理業務の提案
・リーシング対応（仲介業務・契約業務）
・入居書、フロント
・新規事業の立上げ・組成

〜メンバーについて〜　
【1人目◆51歳女性】
ゴルフ好きで社内のお姉さん的な存在！
「分からないことは何でも聞いて！」と、頼もしく面倒見のよい方です。

【2人目◆44歳男性】
不動産業界経験22年の“大”ベテラン！
趣味はゴルフと釣り。プライベートでは3児のパパ♪
落ち着いた雰囲気を持つ、穏やかな方です。

【3人目◆36歳男性】
当社のムードメーカー！カラオケ大好きの歌うまお兄さんです。
プライベートでは育児に奮闘中！

【代表◆（38歳）】
3社の不動産会社にて、不動産売買を10年近く経験。
その後は新規事業立ち上げにジョイン！
尊敬する経営者から顧客目線での仕事、社員目線での経営を学び、
「顧客目線かつボトムアップな組織をつくりたい！」と当社を立ち上げました。

＊部署には他にバックオフィスメンバーがいます。

■オフィス設備の構築
・ネットワーク環境の設計構築（有線、無線など）
・ＰＢＸの設計構築/運用支援
・ＡＶシステムの設計構築/運用支援
・web会議システムの設計構築
・セキュリティ設備の設計構築/運用支援（ネットワークカメラ、入退室システム）
・照明/電源コンセント/空調　その他 オフィスインフラにおいて必要な設備の導入

近年では、お客様のオフィスが抱える課題をまるごとソリューションする事業にも力を入れており、オフィスを新たにつくったり、移転する際のトータルコーディネートも行っております。施工管理のみでなく、提案・引き渡しまでワンストップで対応いただきます。

＞対応エリアは一都三県がメイン。案件内容によっては、出張へ行くこともあります。
＞規模によっては1人で行うこともありますが、基本的にチームで対応しています。

＜キャリアについて＞
キャリアを積んでいただくと
マネージャー職としてマネジメントに注力するキャリアと、エキスパート職として技術をきわめていただくキャリアに分かれます。

定期的に上長と面談をする機会を設けており、その際にどちらの道に進むか・今後どのようなキャリアを積みたいかなどをお話しされて決める機会があります。

中古戸建、中古マンション、土地などの不動産買取営業　

【具体的には】
＜不動産買取営業業務＞
中古戸建、中古マンション、土地など、様々な不動産を買い取ることが可能。
また買取後の販売方法も自由。
最も利益の出る方法を自分でプランニングし、販売できるところが多彩な不動産サービスを展開する当社の魅力です。

＜配属部署＞
売買事業部には約30名の営業が在籍。
そのほとんどが当社の仲介事業で店長の実績を持つ精鋭部隊です。

◎不動産営業の経験があれば活躍可能
培ってこられたノウハウや相場観を
そのまま仕入れに活かすことが可能。
買取営業へとスムーズに転身することができます。

＜強み＞
◎東証プライム市場企業であるため
不動産業者からの信頼も厚く有利に営業活動を展開できます。

◎資金力が豊富で決裁のスピードも早いため
他社よりもスピーディに買い付けることが可能です。
ちなみに1億円までなら担当上長の決裁で買い付けることができます。

◎全国各地に店舗を展開しており
エリア内におけるネットワークや情報量に関しては他社をリードしています。

賃貸マンションを中心に単身者向け、ファミリータイプ、ペット共生型、高齢者向け賃貸住宅など、オーナー様からお任せ頂いた賃貸マンションの管理業務です。

＜物件＞
40世帯程度のサービス付き高齢者向け住宅や賃貸マンション

賃貸マンション・賃貸アパートの営業業務(新規受託・リーシング等) もしくは 建物管理業務をご担当頂きます。
将来的には、営業業務・管理業務共にこなせる人材を目指していただきますが、
入社後は適性や人員配置を踏まえ、下記いずれかの業務をご担当いただきます。

【具体的には】
■営業業務
①新規受託営業
集合住宅（マンション・アパート）の新規受託に向け、提携法人を中心とした営業活動
　(営業先例）親会社グループ、金融機関、税理士、他法人

②リーシング
受託・管理している集合住宅（マンション・アパート）の入居率を上げるため、
不動産会社を中心としたリーシング活動

③賃料改定
市場に合わせ、入居者や管理物件オーナーへ賃料改定の提案

■建物管理業務
・管理物件オーナーとの打ち合わせ、管理物件の巡回
・賃貸住宅の資産価値向上に向けた工事提案(リフォーム・リノベ)
・設備導入の提案、入居者からの問い合わせ対応、入金管理　等
※夜間については、提携先のコールセンターへ問い合わせが届きます。

■中途入社の社員も多く、これまでの経験・知見を活かして活躍しています。
決められた営業手法がないため、フレキシブルな提案が可能です。

【入社後の教育・研修制度】
■入社初日は本社または東京本店にて事務手続き・会社ルール等の研修を行い、
2営業日目より配属先にて上司・先輩社員に同行しながら、実務を学んでいただきます。

■上記以降については、入社3ヵ月を目安とした管理部門での研修や、
キャリアアップした際の階層別研修、新任責任者研修等を準備しています。

【キャリアパス】
■一般職 → 主任職 → 管理職
　※これまでのご経験・実績に応じた職務にて採用を検討します。

【具体的な仕事内容】
■用地仕入　　　　　　　　　　
仲介業者様と良好な関係を築き、有効活用されていない1棟アパート・マンションや、
土地の売り物件情報を収集、買付を行います。「優良な収益物件が建てられるか」という視点で見極め、
他部署と連携して交渉を進めます。

■リーシング（入居者募集営業）
賃貸仲介業者様と良好な関係を築き、空室を素早く解消するための営業活動を行います。
丁寧且つスピード感のある対応と、「仲介業者様や入居者にいかに選ばれるか」を戦略的に考え行動します。

■資産運用コンサルティング　　
不動産投資を検討されている方、相続税対策、土地有効活用希望の方に対し投資相談を行い、
その方に最適な資産運用の提案を行います。お一人お一人のお困りごとやニーズ、想いを
しっかりとお聞きし、その解決の為の策をお客様に寄り添って考えます。

■賃貸管理　　　　　　　　　　
オーナー目線で賃貸経営に関わる全てをマネジメント。建物管理、入居者対応、家賃回収、
送金、修繕対応など幅広い業務を担当するコントロールタワー役。
オーナーと入居者、業者の間に入り、細かいところまでサポートしていきます。

■建築請負営業　　　　　　　　
土地所有者に新築アパート・マンションの建築を提案。反響、源泉両面からニーズを得て
お話を聞くところからスタート。「単に建てる」だけでなく、その土地を有効に活用する
様々な運用方法を提案します。

※業務内容は配属部署により異なります。配属はご経験やポテンシャルに応じて判断します。
　選考時にご希望やキャリアプランもお聞かせ下さい！

【キャリアイメージ】
まずは仕入れや賃貸管理、リーシング等の部門に配属となり、経験のある方はそのキャリアを活かして
業務を行い、未経験の方は不動産についての知識や経験を身に着けていただききます。

共有持分など“訳あり不動産”の物件・土地の買取をお任せいたします。

買取を希望しているお客様からお話を伺い、
現地調査や物件査定、契約まで一貫して担当いただきます。
＊頻度は少ないですが、新幹線や飛行機に乗る出張が発生する場合があります。（全額会社経費です）

集客に関しては、自社で完全反響を実現しておりますのでお客様対応に注力いただける環境をご用意します。

〜当社について〜
同社は収益不動産の販売・不動産買取の2つの事業をメインに手掛けております。
今回募集の不動産の買取においては、共有持分や底地、再建築が出来ない物件など、一般的に売却ができない物件（訳あり不動産）を買取りを行い、不動産買取のプロフェッショナルとして法的知識や専門知識でオーナー様のお悩みを解決し、物件をバリューアップをして再販を行なっております。

〜ポイント〜
1）完全反響営業！
Webからのお問い合わせや開催されたセミナーにご参加いただいたお客様への営業がメインのため、
新規開拓やアポ取りなどの必要はなし！商談に集中できる環境です。

2）広告戦略に注力！
当社では、Web広告や電車の中吊り広告、さらにはテレビ番組への出演など集客に力を入れています。企業認知度の向上そのものが営業サポートに直結しているのです。

3）役職ポジションに空きがあります！
組織規模が拡大中の当社では、東京本社も新オフィスに移り、さらに大阪・名古屋・福岡にも新拠点を設立！
少数精鋭の会社で経営者との距離も近いため、事業戦略などを理解しながら日々の業務に邁進できる環境です。将来的には、役員など幹部候補を目指すことも可能！
事業拡大に伴い人員も増えるため、責任あるポジションも目指しやすいです。

■業務内容：
都心5区のオフィスビルを中心に収益力向上、安定性確保を目指したプロパティマネジメントとして、リーシング業務をお任せします。まずは中核社員としてご活躍いただき、将来的には、管理職として部全体の運営を担っていただくことを期待します。

■具体的な業務：
・空室区画のテナント誘致
・賃料査定
・条件調整
・オーナー対応、テナント対応
・協力会社とのハンドリング

■教育体制：
業界・職種未経験の方でも不動産の基礎から丁寧にお伝えします。基本的にはOJT制となっております。

■事業の理念／魅力：
当社は100年企業の創造という理念の元、不動産所有により経営の下支えを築き、長期的な経営を実現いただくことをミッションとした資産コンサルティングを行っています。
不動産を購入いただいた後の管理～売却までトータルでサポートしており、売って終わりということはございません。そのため長期的な視点でお客様の経営基盤を築くことができ、大きな信頼を築いています。

■働き方：
年間休日125日、土日祝日休みとなります。残業も30時間程度でGW休暇、リフレッシュ休暇など長期休暇もございますので、メリハリをつけて働くことができる環境です。

■社風：
新しい提案や効果的な打ち手などはどんどん取り入れる、変化を好む職場風土ですので、自身で積極的に意見を出していただける方を歓迎します。また業務の幅についても手を挙げれば任せてもらえる環境です。

■業務内容：
都心ビルを中心に管理受託物件（オフィスビル・マンション・店舗等）の賃貸管理を担当します。
物件に関わる全ての問題に迅速に対応し、東京都心エリアの空室率とは比較にならない程の高稼働率でオーナー利益の最大化を図ることをミッションとして、業務を行います。

■具体的には：
・入居際の賃料交渉、更新時の増額交渉、退居の際の設備等の復旧工事の手配
・簡易修繕対応
・事故及び故障の対応業者発注管理など

■事業の理念／魅力：
当社は100年企業の創造という理念の元、不動産所有により経営の下支えを築き、長期的な経営を実現いただくことをミッションとした資産コンサルティングを行っています。
不動産を購入いただいた後の管理～売却までトータルでサポートしており、売って終わりということはございません。そのため長期的な視点でお客様の経営基盤を築くことができ、大きな信頼を築いています。

■働き方：
年間休日125日、土日祝日休みとなります。残業も30時間程度でGW休暇、リフレッシュ休暇など長期休暇もございますので、メリハリをつけて働くことができる環境です。

■社風：
新しい提案や効果的な打ち手などはどんどん取り入れる、変化を好む職場風土ですので、自身で積極的に意見を出していただける方を歓迎します。また業務の幅についても手を挙げれば任せてもらえる環境です。